Có thể hủy Hợp đồng ủy quyền đã công chứng hay không?

Trong thực tế, nhiều người cho rằng khi hợp đồng ủy quyền đã được công chứng thì sẽ không thể thay đổi hoặc hủy bỏ. Tuy nhiên, đây là cách hiểu chưa hoàn toàn chính xác. Trên thực tế, hợp đồng ủy quyền đã công chứng vẫn có thể bị hủy hoặc chấm dứt, nhưng phải tuân thủ đúng quy định pháp luật và điều kiện nhất định.

Việc hiểu rõ vấn đề này sẽ giúp các bên chủ động bảo vệ quyền và lợi ích hợp pháp của mình, đồng thời hạn chế tranh chấp phát sinh. Hãy cùng Văn Phòng Công Chứng Đại Việt tìm hiểu qua bài viết bên dưới nhé!

1. Hợp đồng ủy quyền đã công chứng có giá trị pháp lý như thế nào?

Hợp đồng ủy quyền là sự thỏa thuận giữa bên ủy quyền và bên được ủy quyền, theo đó bên được ủy quyền thay mặt bên ủy quyền thực hiện công việc trong phạm vi đã được xác định. Khi hợp đồng ủy quyền được công chứng, công chứng viên sẽ chứng nhận ý chí tự nguyện, năng lực hành vi dân sự và tính hợp pháp của nội dung hợp đồng.

Hợp đồng ủy quyền đã công chứng có giá trị pháp lý ràng buộc đối với các bên và được cơ quan, tổ chức có thẩm quyền công nhận khi thực hiện giao dịch. Tuy nhiên, giá trị pháp lý này không đồng nghĩa với việc hợp đồng không thể bị hủy hoặc chấm dứt.

2. Có thể hủy hợp đồng ủy quyền đã công chứng hay không?

Theo quy định của Bộ luật Dân sự hiện hành, hợp đồng ủy quyền đã công chứng hoàn toàn có thể bị hủy hoặc chấm dứt trong những trường hợp nhất định. Công chứng chỉ là hình thức xác nhận giá trị pháp lý của hợp đồng tại thời điểm ký kết, không làm mất đi quyền chấm dứt hoặc hủy bỏ hợp đồng của các bên theo quy định pháp luật.

Việc hủy hoặc chấm dứt hợp đồng ủy quyền cần căn cứ vào nội dung hợp đồng, ý chí của các bên và các quy định liên quan của pháp luật.

3. Các trường hợp chấm dứt hợp đồng ủy quyền theo quy định pháp luật

Hợp đồng ủy quyền đã công chứng sẽ chấm dứt trong các trường hợp sau:

Thứ nhất, hợp đồng ủy quyền chấm dứt khi hết thời hạn ủy quyền đã được ghi rõ trong hợp đồng. Khi đó, dù không có văn bản hủy bỏ, hợp đồng cũng tự động hết hiệu lực.

Thứ hai, hợp đồng chấm dứt khi công việc được ủy quyền đã hoàn thành. Mục đích của việc ủy quyền không còn thì hợp đồng không còn giá trị thực hiện.

Thứ ba, hợp đồng chấm dứt khi bên ủy quyền hoặc bên được ủy quyền đơn phương chấm dứt hợp đồng theo quy định của pháp luật hoặc theo thỏa thuận trong hợp đồng.

Thứ tư, hợp đồng ủy quyền chấm dứt khi bên ủy quyền hoặc bên được ủy quyền chết, mất năng lực hành vi dân sự hoặc pháp nhân chấm dứt tồn tại, trừ trường hợp có thỏa thuận khác hoặc pháp luật có quy định riêng.

4. Quyền đơn phương chấm dứt hợp đồng ủy quyền đã công chứng

Theo Bộ luật Dân sự, cả bên ủy quyền và bên được ủy quyền đều có quyền đơn phương chấm dứt hợp đồng ủy quyền, kể cả khi hợp đồng đã được công chứng.

Đối với bên ủy quyền, việc đơn phương chấm dứt hợp đồng là quyền cơ bản, bởi người ủy quyền luôn có quyền kiểm soát việc đại diện của người khác đối với mình. Tuy nhiên, nếu việc chấm dứt gây thiệt hại cho bên được ủy quyền thì bên ủy quyền có thể phải bồi thường theo thỏa thuận hoặc theo quy định pháp luật.

Đối với bên được ủy quyền, việc đơn phương chấm dứt hợp đồng cũng được pháp luật cho phép, nhưng phải báo trước cho bên ủy quyền trong một thời gian hợp lý, trừ trường hợp có thỏa thuận khác.

5. Hủy hợp đồng ủy quyền đã công chứng bằng thỏa thuận của các bên

Ngoài việc đơn phương chấm dứt, các bên hoàn toàn có thể thỏa thuận hủy bỏ hợp đồng ủy quyền đã công chứng. Trong trường hợp này, việc hủy bỏ nên được lập thành văn bản và thực hiện công chứng để đảm bảo giá trị pháp lý tương đương với hợp đồng ban đầu.

Văn bản hủy bỏ hợp đồng ủy quyền sẽ xác nhận rõ thời điểm chấm dứt hiệu lực, quyền và nghĩa vụ còn lại của các bên, cũng như trách nhiệm phát sinh nếu có.

6. Thủ tục hủy hợp đồng ủy quyền đã công chứng

Khi thực hiện hủy hợp đồng ủy quyền đã công chứng, các bên cần chuẩn bị giấy tờ nhân thân, bản hợp đồng ủy quyền đã công chứng và dự thảo văn bản hủy bỏ (nếu có). Việc hủy bỏ hoặc chấm dứt hợp đồng nên được thực hiện tại văn phòng công chứng nơi đã công chứng hợp đồng trước đó hoặc tại bất kỳ tổ chức hành nghề công chứng nào theo quy định.

Công chứng viên sẽ kiểm tra hồ sơ, xác định ý chí tự nguyện của các bên và tiến hành công chứng văn bản hủy bỏ hợp đồng ủy quyền.

7. Những lưu ý quan trọng khi hủy hợp đồng ủy quyền đã công chứng

Khi hủy hợp đồng ủy quyền đã công chứng, cần lưu ý rằng việc hủy bỏ chỉ có hiệu lực kể từ thời điểm được công chứng hoặc được thông báo hợp lệ. Các giao dịch đã được bên được ủy quyền thực hiện trước thời điểm hủy hợp đồng, trong phạm vi ủy quyền, vẫn có giá trị pháp lý.

Ngoài ra, trong các giao dịch liên quan đến nhà đất, ngân hàng hoặc tài sản có giá trị lớn, việc thông báo hủy hợp đồng ủy quyền cho các bên liên quan là rất quan trọng để tránh phát sinh rủi ro.

Như vậy, hợp đồng ủy quyền đã công chứng hoàn toàn có thể bị hủy hoặc chấm dứt, nhưng phải tuân thủ đúng quy định của pháp luật và hình thức phù hợp. Công chứng không làm mất đi quyền chấm dứt hợp đồng của các bên, mà chỉ đảm bảo giá trị pháp lý của hợp đồng tại thời điểm ký kết.

Để đảm bảo an toàn pháp lý, khi có nhu cầu hủy hợp đồng ủy quyền đã công chứng, các bên nên thực hiện bằng văn bản, có công chứng và thông báo đầy đủ cho các tổ chức, cá nhân liên quan. Điều này sẽ giúp hạn chế rủi ro và bảo vệ quyền lợi hợp pháp của mình một cách hiệu quả.